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FORMATIONS
ET EXPERTISES EN IMMOBILIER DIAGNOSTICS TECHNIQUE ET URBANISTIQUE DU BATIMENT EVALUATION DE BIENS EXCEPTIONNELS |
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3. Certificat énergétique Le
but du certificat
énergétique, obligatoire
en Région Wallonne depuis juin 2010,
est
l’évaluation de la performance
énergétique des bâtiments dans des
conditions
d'utilisation et de climat standardisées. Cette
évaluation au
moyen d'une méthode de calcul définie
nécessite de relever sur le terrain les
caractéristiques énergétiques
liées à l'enveloppe du bâtiment
(isolation
thermique) et aux systèmes techniques installés
(chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation,...). Un
certificat exprimant
la performance énergétique du bâtiment
sous forme d'indicateurs est ensuite
délivré, à l'instar, par exemple, des
labels qui existent pour les
électroménagers. L'objectif
ultime est
de permettre aux candidats acquéreurs et locataires de
comparer la performance
énergétique des biens mis sur le
marché. Forexim
aide le vendeur à réunir toutes les preuves pouvant
attester de la performance
énergétique de son bâtiment. Cliquez
ici pour visualiser le listing des documents pris en compte par le
certificateur.
Via notre "Pack Diagnostic Immobilier" nous procédons, entre autres choses, au certificat énergétique de votre habitation. Une obligation
Entre le
1er juin 2010 et le 30
décembre 2010, les ventes de maisons
unifamiliales dont la date de l’accusé de réception de la première demande
de permis est comprise entre le 1er
décembre 1996 et le 30 avril 2010 seront seules concernées. A partir du 1er janvier 2011 : pour
la vente de toute maison unifamiliale (peu
importe la date du permis). A partir du 1er juin 2011 : tant
pour la vente que la location de toute maison et appartement. En outre !!! L'Arrêté du Gouvernement
Wallon du 27 mai 2010 précise qu'un audit énergétique PAE vaut Certificat PEB, pour autant
que cet audit ait été enregistré dans la base de données de Compte tenu de la prime de Une information Le
certificat permet aux vendeurs de valoriser leur bien et aux candidats
acquéreurs et locataires de comparer le "coût énergie" des maisons et
appartements à vendre ou à louer. Une garantie
Un tel certificat ne peut
être délivré que par un certificateur agréé et a une durée de validité de
10 ans. |