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1. Contrôle technique du bâtiment en +/- 50 points

Lors du contrôle technique du bien vendu, FOREXIM et son équipe de spécialistes, analyse +/- 50 points du bâtiment et vous remet un rapport détaillé.

Ce contrôle, réalisé par des techniciens de l’immobilier reconnus (architectes, experts immobiliers), vous permet d’avoir l’assurance qualitative du bien acheté et vous préserve ainsi de nombreuses surprises désagréables.

Pour un coût représentant moins d’un pourcent du coût d’achat global, un spécialiste du bâtiment va analyser de manière systématique et détaillée, les points les plus importants de l’ossature d’un bien immobilier et ainsi vous permettre de savoir exactement dans quel état se trouve le bien que vous voulez vendre ou acquérir.

Ce contrôle permet au vendeur de certifier sa bonne foi quant à la qualité du bien vendu. L’acheteur aura un haut degré de certitude quant aux travaux à réaliser ou à prévoir sur base du contrôle d’un spécialiste du bâtiment.

Liste des points principaux contrôlés

Terrain

Limites certaines Mitoyennetés certaines Relief sol Pente du terrain, orientation

Système de récupération extérieure des eaux Annexes bâties (état général)

Système d’égouttage Types de citerne

Bâtiment

Toiture (type, état) Solins Corniches Descentes d’eau Cheminées Soubassements

Murs extérieurs Châssis fenêtre Châssis portes Porte de garage Chauffage central

Autres types de chauffage Brûleur Radiateurs Plomberie Humidités/Champignons Fissures

Ainsi que les points particuliers à l’immeuble.